お客様ご所有のお土地の賃貸有効活用を考えておりましたが、その土地が近隣の開発計画のエリアに含まれていたためやむなく土地売却することになりました。
そこで、その土地の売却利益を他の収益物件の購入費用にすることにしました。収益物件にはアパート等の【建物賃貸借物件】、資材置き場等の【土地賃貸借物件】、等様々あります。その中で、現在契約進行中の【事業用定期借地物件の土地売買】の購入に充てました。
この物件では、建物は借主の所有物で、お土地のみを定期借地としているため
建物修繕費用やお土地の草むしり等も必要なく、維持費用としては土地の固定資産税のみなので比較的労力もなく運営していただいております。
